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Apartamento T3 com terraço e garagem na Costa Nova | 1ª linha do mar

940.000€



Referência

Ni1901.Q

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T3

Estado

Em Construção

Certificado energético

A


Distrito

Aveiro

Concelho

Ílhavo

Freguesia

Gafanha da Encarnação

Código Postal

3830


Área Útil

167 m2

Área Bruta

433 m2

Área de Terreno

0 m2

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Empreendimento em construção com localização privilegiada na Praia da Costa Nova, localização premium em primeira linha do mar e a 100 metros da ria, com vista para ambos os lados e acesso direto para a praia.
• Acabamentos de luxo e qualidade superior; 
• Zona comum de jardim com piscina e parque infantil; 
• Todos os apartamentos têm, pelo menos, duas varandas privadas (uma para mar e outra para ria); 
• Alguns dos apartamentos terão terraços de grandes dimensões (na cobertura e R/Ch, virados para o mar); 
• Todos os apartamentos terão uma garagem fechada (as dimensões são varáveis - até quatro carros); 
• O edifício tem todos acessos para pessoas com mobilidade reduzida; 
• Portas blindadas e fechaduras de alta segurança; 
• Aquecimento será feito por bombas de calor ou ar condicionado. 
• Portas e carpintarias interiores em madeira lacada ou termolaminada branca; 
• Bomba de calor Nilan Compact S – With HMI Touch panel para aquecimento de águas sanitárias, ventilação com recuperação passiva e ventilação com recuperação ativa para aquecimento e arrefecimento respetivamente; 
• Caixilharias em corte térmico bicolores cinza por fora e branco no interior; 
• Vidros duplos térmicos; 
• Fachadas ventiladas em cerâmica Margrés Linea 3P T29 NR; 
• Elevador; 
• Blackouts elétricos ou calhas automatizadas para as cortinas; 
• Tetos rebaixados com iluminação focal e indireta; 
• Varandas e terraços com Gres Porcelanato Esmaltado antiderrapante 60 x60 Ret. 20mm da LOVE, CANYON Sand ou Grey 

WC: 
• Paredes e pavimentos e revestimentos cerâmicos retificados da LOVE Marble White Shine e Marble Flux White Shine ou Recer Absolute White; 
• Louças sanitárias suspensas, modelo Urby da Sanindusa (ou similar) de cor branca; 


• Base de Chuveiro no próprio pavimento cerâmico rebaixado e impermeabilizado e com ralo próprio misturadoras de monocomando 
• Móveis com lavatório incorporado; 
• Resguardos dos duches em vidro temperado. 

Cozinhas: 
• Pavimento em Binil; 
• Móveis de cozinha superiores e inferiores revestidos a termolaminado; 
• Móveis com luz embutida; 
• Cozinhas totalmente equipadas com bons Eletrodomésticos Teka ; 

Zonas Comuns: 
• Pavimentos em cerâmicos retificados; 
• Paredes em gesso pintado; 
• Tetos rebaixados e iluminação focal e indireta; 
• Videoporteiro; 
• Câmaras de vigilância no exterior; 
• Código de acesso na porta de entrada comum 

Quartos: 
• Portas e Armários embutida madeira lacada ou termolaminada branca; 
• Pavimento flutuante vinílico. 
• Sancas de Iluminação indireta por leds. 

Salas: 
• Pavimento flutuante vinílico. 
• Sancas de Iluminação indireta por Leds 

Para mais informações não hesite em contactar e venha conhecer estes apartamentos de sonho, na praia da Costa Nova. 
Ang. Ni1901

Este imóvel não tem características definidas.

terraço:175 m2
garagem:55 m2
Varandas:36 m2

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