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Moradia T3 com Piscina, Jardim e Garagem Dupla | Santa Joana | Nova construção

765.000€



Referência

Ni2184.4

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

T3

Estado

Em Construção

Certificado energético

Em execução


Distrito

Aveiro

Concelho

Aveiro

Freguesia

Santa Joana

Código Postal

3810


Área Útil

206 m2

Área Bruta

290 m2

Área de Terreno

726 m2

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Moradias modernas de elevada qualidade, inseridas no projeto de moradias unifamiliares " Oito Portas". Conjunto de 8 moradias todas com piscina privada, espaço de jardim e amplas janelas que deixam entrar a luz natural, localizadas em Santa Joana, Aveiro.

Todas as moradias são de tipologia T3, com áreas que variam entre os 271 a 290 m2, com piscina privativa, lavandaria, garagem e jardim exterior.

A construção destaca-se pela estrutura em betão armado, preparada para garantir resistência a sismos e ao vento, e pelo bom isolamento térmico e acústico das paredes e pisos. A cobertura possui impermeabilização e isolamento térmico, enquanto a piscina dispõe de sistema de filtragem e tratamento a cloro. As janelas têm caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos, contribuindo para o conforto e eficiência energética.

Os acabamentos destacam-se pelos tetos falsos com iluminação embutida, cozinhas e casas de banho com materiais de qualidade e pavimento interior em vinílico com aparência de madeira. As casas de banho têm revestimento em grés porcelânico de grande formato, enquanto as cozinhas e lavatórios possuem tampos em quartzo. As portas e móveis são maioritariamente em MDF lacado, complementados por elementos exteriores em betão e aço preto.

Os equipamentos incluem um sistema de climatização por ar condicionado oculto e uma bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias. A cozinha está equipada com eletrodomésticos BOSCH ou equivalentes e equipamentos FRANKE. As casas de banho possuem louças sanitárias suspensas, bases de duche e acessórios OLI. A habitação conta ainda com ventilação mecânica nas casas de banho e uma porta de segurança na entrada.

Nota: No decorrer da obra, os equipamentos e acabamentos podem ser substituídos por outros de qualidade e eficiência equivalente.

Uma excelente oportunidade para viver com conforto, qualidade e modernidade, num espaço pensado ao detalhe para proporcionar o máximo bem-estar em família.

Para mias informações não hesite em contactar.

Este imóvel não tem características definidas.

garagem:31 m2

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