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Moradia T4 em construção - Linhas modernas

295.000€



Referência

Ni1740.2

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

T4

Estado

Em Construção

Certificado energético

Não se aplica


Distrito

Aveiro

Concelho

Ílhavo

Freguesia

Gafanha da Nazaré

Código Postal

3830


Área Útil

177.84 m2

Área Bruta

0 m2

Área de Terreno

275.1 m2

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Empreendimento “Moradias Terraços do Mar”, em construção de moradias do tipo T4, com acabamentos acima da média e linhas modernas. 

Empreendimento com localização privilegiada na Gafanha da Nazaré

ACABAMENTOS:

 Interior: 
- Pavimentos entre pisos isolados acusticamente com membrana de espuma de polietileno reticulado Impactodan. 
- Paredes divisórias entre as moradias isoladas acusticamente com tela apropriada. 
- Paredes interiores em tijolo, revestidas a gesso cartonado emassados e pintados à cor branca ou clara a definir pelo proprietário. 
- Ligação à rede de gás natural. 
- Sistema de aquecimento/arrefecimento/desumificador em cassetes de ar condicionado. 
- Aquecimento de águas sanitárias por painéis solares. 
- Tetos falsos em gesso cartonado emassado e pintado à cor branca, com alheta e iluminação de acordo com mostruário a apresentar pelo promotor, da seguinte forma: 
 . Iluminação através de focos embutidos quadrados ou redondos em inox escovado com lâmpadas LED e iluminação na sala com sanca de luz indireta. 

- Grés porcelânico laminado com 3,5 mm de espessura em placas de 3 000 x 1 000 mm da marca Kerion, nas paredes das instalações sanitárias e cozinha, com um apontamento nas bases de chuveiro ou banheiras em pastilha, de acordo com mostruário a apresentar pelo promotor. 
- Sanitários suspensos, de acordo com o mostruário da marca a apresentar pelo promotor. 
- Lavatório de pousar em móvel suspenso, de acordo com o mostruário da marca a apresentar pelo promotor. 
- Base de duche acrílica de grande dimensão ao nível do restante piso ou banheira acrílica, de acordo com o mostruário da marca a apresentar pelo promotor. 
- Toalheiros e porta-rolos em inox escovado. 
- Espelho iluminado, de acordo com o mostruário a apresentar pelo promotor. 
- Exaustão forçada nas instalações sanitárias. 
- Móveis de cozinha com design moderno, lava-louça em inox de pio e meio, placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar louça, com bancada em granito, de acordo com mostruário a apresentar pelo promotor. 

- Carpintaria interior em madeira lacada branca ou folheada a madeira a definir pelo proprietário que incluiu: 
•	Portas de batente com fechaduras embutidas, puxadores de muleta e dobradiças em inox escovado. 
•	Portas de correr com fechaduras embutidas e com puxadores de barra em inox escovado. 
•	Rodapés com 7/8 cm de altura. 
•	Armários roupeiros com fechos tic-tac, com puxador de cilindro em inox escovado, sendo o interior em melamina, com maleiro, varão, 1 módulo de prateleiras e 1 módulo de gavetas. 

- Cortinas blackout em quartos e salas. 
- Portas de entrada blindadas de segurança com olho mágico. 
- Pavimento vinílico em toda a moradia, exceto nas instalações sanitárias. 
Restantes acabamentos e remates a executar de acordo com o respetivo projeto de execução e indicações do projetista. 

Exterior: 
- Fachadas com bloco térmico de betão revestidas com isolamento térmico pelo exterior (Capoto), com acabamento final em cerâmico, grés porcelânico laminado (Kerion) de grande formato e pintura, consoante o local. 
- Vídeo porteiro a cores. 
- Portão de garagem seccionado com automatismo. 
- Caixilharia com perfil de alumínio termolacado de cor antracite, com corte térmico e vidros duplos 6+12+8 com soleira também em alumínio. 
- Varandas e terraços pavimentados em cerâmica tipo Deck com rodapé. 
- Pérgula em madeira no terraço. 
- Guardas das varandas da fachada Principal em vidro temperado de 12 mm. 
Restantes materiais de revestimento de acordo com o projeto licenciado e indicações do projetista. 


Moradias disponíveis:
- Moradia T4 | área do lote: 227,30m2 | 285.000€
- Moradia T4 | área do lote: 198,70m2 | 260.000€
- Moradia T4 | área do lote: 275,10m2 | 295.000€

Existe a possibilidade de escolher alguns acabamentos a seu gosto. 

Marque a sua reunião e venha conhecer o projeto da sua moradia de sonho. 
Ang. Ni1740 
Geral
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalIluminado:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemIndividual:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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